Размер госпошлины за регистрацию договоров аренды земельных участков


Если договор заключается не самим арендатором или не самим собственником, то необходимо наличие доверенности. Её реквизиты также нужно указать: Она устанавливается по соглашению сторон.

В данном случае, это нежилое помещение. Собственник помещения должен указать следующую информацию об объекте договора: К договору аренды можно приложить график осуществления платежей. Плательщики Плательщиками по договору аренды нежилого помещения выступают арендаторы или их представители.

Какая госпошлина за регистрацию договора аренды нежилого помещения в 2018 году

В свою очередь, арендатором нежилого помещения может быть: Законные основания Порядок заключения договора аренду нежилого помещения, а также его существенные и дополнительные условия регулируются главой 34 ГК РФ.

Какой размер госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка смотрите в статье: Проводки при начислении госпошлины можно посмотреть.

Порядок установления государственной пошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения, а также её размер и наличие льгот, установлены главой 25.

Также рекомендуем:
Процедура приобретения прав на земельный участок

Если предметом договора является здание или сооружение, то договор аренды подлежит государственной регистрации, если он заключён на срок год и. Об этом говорится в ст. Договор считается заключённым с момента его государственной регистрации.

Согласно этому Письму, и договор аренды нежилого помещения подлежит государственной регистрации, если срок его заключения составляет год и. Размер государственной пошлины за регистрацию прав на имущество, а также других действий, которые совершает такой орган, как Росреестр, определён в п.

В этой статье сказано, что за государственную регистрацию любого права, в том числе право пользования, которым обладает арендатор, взимается государственная пошлина. Для физических лиц Для юридических 22 000 рублей При этом если несколько лиц претендуют на получение этого права что в договоре аренды случается достаточно редкото размер пошлины делится в равных частях на всех правоприобретателей.

Куда идёт платёж Получателем платежа государственной пошлины за регистрацию договора аренды является территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

В нём только останется указать ФИО или наименование плательщика платежа, а также его основание. Если такой возможности нет, то можно узнать реквизиты на официальном сайте Росреестра в регионе нахождения нежилого помещения, которое является объектом договора аренды. Чтобы сотрудник Росреестра совершил регистрационные действия, ему необходимо предъявить оригинал квитанции об оплате пошлины.

К документам, которые сдаются на регистрацию, прикладывается копия платёжки. Пример расчёта Супруги берут в аренду нежилое помещение для открытия магазина на 5 лет. Они оба выступают арендаторы.

Кто платит

Эту пошлину необходимо разделить пополам между арендаторами. То есть каждый из них должен заплатить по 1 тысячи рублей. Размер государственной пошлины к плате равен 22 тысячи рублей. ООО, состоящие из 3-ёх учредителей, хочет взять в аренду склад для хранения оборудования сроком на 2 года. Так как арендатором по договору выступает ООО, то госпошлину необходимо уплачивать в размере 22 тысяч рублей.

Регистрация договора аренды земельного участка

Согласно вышеупомянутому Письму ВАС. Он не должен уплачивать государственную пошлину, так как договор заключён сроком менее 1 года. В противном случае, если КБК будет указан неверно, и будет расходиться с основанием платежа, то сотрудник банка может указать на ошибку плательщика. Физические же лица, могут делать это как по безналичному расчёту, так и наличностью через кассу банка. Не допускается наличие пустых полей в платёжных поручениях к исполнению.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка — особенности проведения процедуры

Для уплаты государственной пошлины за регистрацию любых прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования, которым обладает арендатор нежилого помещения, в платёжном поручении, в поле 104 необходимо указать КБК 321 108 07 020 011 000 110. Освобождение от уплаты государственной пошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения предусмотрены ст. Здесь перечислены льготы, которые предоставляются организациям, ИП и физическим лицам за совершение определённых действий.

В этой статье сказано, что льгота по уплате пошлины за регистрацию договора аренды есть только у лиц, которые признаны малоимущими в соответствии Жилищным Кодексом РФ.

Госпошлина за регистрацию договора аренды земли

В этом законе сказано, что малоимущими признаются те граждане, которые состоят на учёте по улучшению жилищных условий, и уровень дохода которых на 1 душу в семье, не превышает прожиточного минимума в данном регионе. Какая госпошлина на получение кадастрового паспорта на квартиру узнайте из статьи: Все о пошлине за выдачу кадастрового паспорта на участок, читайте.

Полезно знать:
Извещение о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка

Как производить оплату госпошлины за кадастровый паспорт, смотрите. То есть, помимо учёта на улучшение жилищных условий, такие граждане должны состоять на учёте в органах социальной защиты. Это единственная категория граждан и юридических лиц, которые имеют полное освобождение от уплаты подобной пошлины.

Малоимущий гражданин должен представить работнику Росреестра справку из жилищного комитета, что он является малоимущим.

Госпошлина за регистрацию договора аренды

Эту справку сотрудник приложит к документам на регистрацию. Государственная пошлина формирует доходную часть бюджета того региона, где совершается государственная регистрация юридического факта. Например, за обращение физического лица в Верховный суд.

ВИДЕО: ДОГОВОР АРЕНДЫ