Порядок предоставления земельного участка в аренду ИЖС


Заслушав доклад судьи Старовойтова Р. В обоснование иска указал, что является инвалидом, ранее право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства не реализовал, заявлений на получение земельного участка однократно бесплатно в собственность не подавал, в очередь на получение земельного участка однократно бесплатно в собственность также не включен, а вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.

Поскольку в удовлетворении заявления ему было отказано со ссылкой на п. Правовым обоснованием заявленных требований указаны нормы, предусмотренные ч. В судебном заседании истец Медведева А.

Полезно знать:
У кого заключают договор купли продажи дома и земельного участка

Представитель ответчика Трясцина Э. В соответствии с п. Таким образом, предоставление гражданам, в том числе инвалидам, земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с процедурой предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС - Глава 5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

Возможность предоставления гражданам земельных участков по их выбору действующим законодательством не предусмотрена. Реализация инвалидам федеральной льготы, дающей право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, предусмотрена областным законом N 18-ОЗ. Представитель третьего лица - Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области - в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил отзыв, где указал, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в не разграниченной государственной собственности.

Между Министерством и муниципальным образованием "Город Екатеринбург" 17. Министерством согласуются направляемые Администрацией города проекты правовых актов по вопросам формирования земельных участков и оформления прав на.

Правовой акт органа местного самоуправления по вопросу предоставления истцу испрашиваемого земельного участка в Министерство не поступал, и решение об отказе в согласовании такого акта не принималось. Решением Октябрьского районного суда г.

Информация для населения

Обращаясь с апелляционной жалобой на данное решение, истец просит суд апелляционной инстанции отменить решение суда первой инстанции, удовлетворив заявленные требования, указывая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, также к спорным правоотношениям применен закон не подлежащий применению.

Выводы суда противоречат сформировавшейся судебной практике по аналогичным делам. Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что истец является. В соответствии с ч. Это право подтверждено и вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.

Вместе с тем наличие у истца такого права не означает обязанность органа местного самоуправления представить по его требованию любой произвольно выбранный им земельный участок. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЛЯМИ КЫЗЫЛА – НА САЙТЕ МИНЗЕМИМУЩЕСТВА

Таким образом, из приведенной нормы права следует, что орган местного самоуправления при обращении гражданина с заявлением о предоставлении земельного участка, в котором отражены характеристики, предъявляемые к земельному участку, обязан обеспечить гражданину выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости, соответствующего данным характеристикам.

Однако, как правильно указал суд первой инстанции, на территории Свердловской области законодательно на момент обращения истца не был урегулирован порядок предоставления инвалидам земельных участков для индивидуального жилищного строительства на праве аренды.

Ни Законом N 18-ОЗ от 07. До принятия решения судом, 08. Пункт 3 решения предусматривает, что при подаче заявления о постановке на учет и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Положением заявитель вправе выбрать в качестве испрашиваемого вида права на земельный участок право собственности или право аренды.

Участки инвалидам

Как указывалось ранее, акты органов местного самоуправления в силу п. С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что администрация, дав ответ о возможности постановки истца на учет для приобретения земельного участка совместно с иными лицами, уже находящимися на учете, не нарушила прав истца и нормы действующего законодательства.

Как верно указал суд первой инстанции, право на внеочередное и первоочередное предоставление земельных участков в аренду имеют не только инвалиды по Закону N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", но и иные лица.

И получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Соответственно удовлетворение требования истца привело бы к нарушению баланса интересов общества и законных интересов граждан, уже находящихся на учете в очереди на получение в собственность бесплатно земельных участков во внеочередном и первоочередном порядках.

Указание в мотивировочной части решения на то, что пробел правового регулирования порядка предоставления земельных участков инвалидам в аренду на территории Свердловской области позволяет по аналогии закона применить к рассматриваемой ситуации порядок предоставления земельных участков, установленный Законом Свердловской области N 18-ОЗ для лиц, желающих получить участок в собственность, правомерно.

Ссылка истца в обоснование заявленных требований на иные судебные акты не может вести к отмене обжалуемого решения, поскольку эти акты приняты до 08. Иные доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они направлены на переоценку установленных судом обстоятельств.

Указанные доводы жалобы являлись основанием процессуальной позиции истца, были приведены в ходе разбирательства дела, являлись предметом рассмотрения в суде, исследованы судом и подробно изложены в постановленном решении.

Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда второй инстанции не имеется, так как выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, и спор по существу разрешен верно. Довод заявителя жалобы о том, что 25. Екатеринбурга принято незаконное решение об отказе в регистрации заявления и постановке в очередь на предоставление земельного участка в аренду по формальным основаниям, не имеет правового значения, поскольку данное решение принято после рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции.

15. Основания и порядок приобретения права частной собственности на землю

Кроме того, оно не было обжаловано истцом в соответствующем порядке. С учетом изложенного решение суда законно и обоснованно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Иных оснований, по которым решение суда подлежит отмене или изменению, суд апелляционной инстанции не усматривает. Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено. На основании изложенного, руководствуясь ст. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

ВИДЕО: Предоставление земельных участков гражданам через Госуслуги