Пакет документов для сделки купли-продажи земельного участка


Какие документы необходимы продавцу для продажи земельного участка?

Правовой анализ представленных документов. Составление договора купли-продажи земельного участка. Формирование необходимого комплекта документов для регистрации сделки купли-продажи земельного участка.

Регистрация сделки купли-продажи земельного участка

Представление документов на государственную регистрацию в Росреестр. Уплата госпошлины при необходимости.

Получение договора купли-продажи земельного участка и выписки из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Наши специалисты предварительно проверят земельный участок на отсутствие обременений, расхождения сведений в ЕГРН и запрета осуществления сделок; составят договор купли-продажи земельного участка и в случае необходимости предложат услуги по внесению изменений в кадастровый учет и получению кадастрового плана земельного участка, а затем осуществят все необходимые действия для регистрации договора купли-продажи земельного участка.

Документы для регистрации сделки купли-продажи земельного участка представляются в Росреестр и его территориальные учреждения по месту нахождения объекта.

Виды недвижимости

Физические лица также могут подать пакет документов через МФЦ многофункциональные центры государственных услугцентры "Мои документы" или приемные ГКН. Документы для регистрации сделки купли-продажи земельного участка Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию подлинник.

Полезно знать:
Предоставление в аренду земельных участков от юридических лиц

Подлинники договора купли-продажи земельного участка — 3 экз. Акт приема-передачи земельного участка если подписан на момент заключения договора — 3 экз. Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Росреестре. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости — свидетельство на собственность оригинал или выписка из ЕГРН.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка

Разрешение согласие органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями родителями, усыновителями, опекунами оригинал и копия — при необходимости. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается приобретается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет оригинал и копия -- при необходимости.

Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке оригинал и копия — при необходимости. Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом оригинал и копия.

Как и при регистрации сделки купли-продажи квартирызаявителями по сделке купли-продажи земельного участка являются все стороны договора, то есть и покупатель, и продавец. После проведения регистрации Росреестр выдает два экземпляра договора купли-продажи с соответствующей отметкой по одному для каждой из сторон, а также выписку из ЕГРН о праве собственности покупателя на земельный участок.

Список документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи земельного участка

За более подробной информацией об услугах по оформлению земельного участка и регистрации прав собственности на землю обращайтесь к нашим специалистам по телефонам:

ВИДЕО: Какие документы необходимы при покупке земельного участка?