Наложить арест на право аренды земельного участка


Единая база данных решений судов общей юрисдикции Российской Федерации Дата опубликования: Москва Зеленоградский районный суд г. При вынесении постановлений нарушены нормы материального и процессуального права, поскольку взыскание может быть обращено лишь на право долгосрочной аренды недвижимого имущества, но не на право аренды недвижимого имущества, предоставленного на неопределенный срок.

6 ответов от юристов и адвокатов

ГГГГ о наложении ареста на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: ГГГГ, расположенного по адресу: Суд при этом отмечает, что данная телефонограмма л.

По смыслу положений ст. По инициативе суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица взыскателя привлечен Сухов ФИО11 л. Суд, руководствуясь положениями ст. Аквапарк в эксплуатацию не введен. Эти денежные средства сняли принудительно со счета.

Арест права аренды земли приставами

Возможность пользования земельным участком возникает в данном случае из распоряжения ФИО10. Договор заключается на тот срок, пока стороны не решат расторгнуть. В исполнительном производстве нет документов, что строящийся аквапарк введен в эксплуатацию.

Федеральный судья

Договор заключался на 1 год, но он уже перестал действовать. Заслушав судебного пристава-исполнителя Перину О. В соответствии с п. Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с ч. Суд учитывает, что в соответствии с ч. В судебном заседании установлено, что решением Зеленоградского районного суда г. Данное решение вступило в законную силу ДД. ГГГГ выдан соответствующий исполнительный лист л.

Как объяснила судебный пристав-исполнитель Перина О. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Полезно знать:
Регистрация срочного договора аренды земельного участка

Суд при этом отмечает, что ст. В соответствии с положениями ч. Поскольку в исполнительном производстве отсутствует судебный акт о наложении ареста на имущество и о конфискации имущества, суд приходит к выводу о том, что судебный пристав-исполнитель Перина О. Поскольку исполнительный лист не содержит требования о передаче взыскателю права аренды на земельный участок, то судебный пристав-исполнитель Перина О.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что арест на имущество или имущественное право должника не может быть наложен, если данное имущество или имущественное право не подлежит дальнейшей реализации, то есть, если на него не может быть обращено взыскание.

Арест права аренды

По смыслу положений п. Кроме того, в соответствии с положениями ч. Таким образом, судебный пристав-исполнитель при определении возможности обращения взыскания на право аренды земельного участка должен учитывать наличие самого факта заключения соответствующего договора аренды земельного участка и длительность срока наложить арест на право аренды земельного участка, то есть факт заключения договора аренды земельного участка и срок аренды имеют правовое значение для определения возможности обращения взыскания на право аренды земельного участка.

Суд учитывает, что действующее законодательство РФ не содержит определение понятия долгосрочной аренды. В соответствии с положениями п. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, и в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды недвижимого имущества, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Таким образом, действующим законодательством РФ предусмотрена следующая градация договоров аренды земельного участка по срокам, на который они заключены: Исходя из данной градации, суд приходит к выводу о том, что к долгосрочным договорам аренды земельного участка могут быть отнесены договоры, заключаемые на срок более чем пять лет, а договоры, заключаемые на срок менее чем один год, к числу долгосрочных договоров аренды земельного участка отнесены быть не могут.

Этим же распоряжением постановлено землепользователю оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка сроком до 1 года для проектирования и начала строительства аквапарка с последующим переоформлением в долгосрочную аренду после ввода в эксплуатацию и оформления имущественных прав л. Данным договором определен срок его действия — с ДД. Согласно Дополнительному соглашению к Договору аренды земельного участка от ДД. Москвы действуют только договоры краткосрочной аренды земельных участков, в том числе договор от ДД.

ГГГГ, и в настоящий момент договор считается возобновленным на неопределенный срок в силу ст. Это право в настоящий момент не реализовано путем заключения договора долгосрочной аренды земельного участка.

Порядок обращения взыскания на право аренды земельных участков

До момента государственной регистрации права должника на недвижимое имущество и права аренды на него не могут быть проданы в рамках исполнительного производства л. ГГГГ Действительно, в соответствии с положениями п. Москвы после истечения срока действия договора краткосрочной аренды, не влечет за собой такого правового последствия как увеличение срока действия договора на определенный срок, поскольку в силу положений п.

Исходя из изложенного выше, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что судебный пристав-исполнитель Перина О.

На основании изложенного, руководствуясь ст.

На два земельных участка «Переславского технопарка» наложен арест

Зеленоград, между городским прудом и 4-м микрорайоном, общей площадью 22. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

ВИДЕО: Должен ли один супруг платить по долгам второго супруга