Договор аренды земельного участка с росимуществом


Зарегистрирован в Минюсте РФ 21 января 2014 г. Регистрационный N 31065 В соответствии с пунктами 5. N 432 Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 23, ст.

N 373 Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. Договор аренды земельного участка с росимуществом прилагаемый Административный регламент по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством.

Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра - руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом Дергунову O. Улюкаев Административный регламент по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством I.

Общие положения Предмет регулирования Административного регламента 1. Административный регламент по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством далее - Административный регламентопределяет сроки и последовательность административных процедур действий Федерального агентства по управлению государственным имуществом далее - Росимуществотерриториальных органов Росимущества, их структурных подразделений, а также порядок взаимодействия Росимущества, территориальных органов Росимущества, их структурных подразделений с заявителями, указанными в пунктах 1.

Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в собственность могут быть юридические лица, за исключением государственных или муниципальных унитарных предприятий, а также лиц, указанных в пунктах 1. Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в аренду могут быть юридические лица, за исключением указанных в пунктах 1.

Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в постоянное бессрочное пользование могут быть государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия.

Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование могут быть юридические лица, указанные в пункте 1. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"1 далее - Федеральный закон N 44-ФЗ либо их уполномоченные представители2.

Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги 1. Информация о местонахождении, контактных телефонах, официальном сайте, адресе электронной почты и графике работы Росимущества территориальных органов Росимущества: Информация по вопросу предоставления государственной услуги и сведений о ходе ее предоставления предоставляется в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг функций " www.

Услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах структурных подразделений Росимущества и территориальных органов Росимущества, ответственных за предоставление государственной услуги, а также о порядке предоставления государственной услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, размещается: Указанная информация может быть получена в порядке консультирования пункты 1.

Для получения информации по процедуре предоставления государственной услуги заявителями используются следующие формы консультирования: Информация о местонахождении, графике работы, контактных координатах Росимущества телефон, факс, адрес с указанием почтового индекса, адрес электронной почты, адрес официального сайта и справочных телефонах структурного подразделения Росимущества, предоставляющего государственную услугу, представлена в приложении 1 к Административному регламенту.

Контактные координаты территориальных органов Росимущества справочные телефоны, факсы, адреса с указанием почтовых индексов, адреса электронной почты, адреса официальных сайтов представлены в приложении 2 к Административному регламенту. График приема обращений приведен в приложении 1 к Административному регламенту.

Время ожидания заявителя договор аренды земельного участка с росимуществом индивидуальном консультировании лично не должно превышать 15 минут. Индивидуальное консультирование лично каждого заявителя должностным лицом Росимущества или территориального органа Росимущества далее - должностное лицо не должно превышать 10 минут. Индивидуальное консультирование по почте по электронной почте.

При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращение заявителя направляется почтой в адрес заявителя в случае обращения в письменной форме либо по электронной почте на электронный адрес заявителя в случае обращения в форме электронного документа в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на торгах

Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения. Индивидуальное консультирование по телефону. Индивидуальное консультирование по телефону не должно превышать 10 минут. Консультации общего характера о местонахождении, графике работы, требуемых документах могут предоставляться с использованием средств автоинформирования. При автоинформировании обеспечивается круглосуточное предоставление справочной информации.

Публичное письменное консультирование осуществляется путем размещения информационных материалов на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги, публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая публикацию на официальных сайтах и Портале.

Консультирование путем публикации информационных материалов на сайтах территориальных органов Росимущества, в средствах массовой информации регионального уровня осуществляется территориальными органами Росимущества. Территориальные органы Росимущества направляют информацию в местные средства массовой информации и контролируют ее размещение. Публичное устное консультирование осуществляется должностным лицом с привлечением средств массовой информации.

© 2018 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Должностные лица подразделений, предоставляющих государственную услугу, при ответе на обращения заявителей: Если должностное лицо, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заявителю обратиться письменно либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать перевести на другое должностное лицо, или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию; - должностные лица, осуществляющие консультирование по телефону или договор аренды земельного участка с росимуществомдолжны корректно и внимательно относиться к заявителям.

При ответе на телефонные звонки должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно назвать фамилию, имя, отчество последнее - при наличиизанимаемую должность и наименование структурного подразделения Росимущества или территориального органа Росимущества. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.

В конце консультирования должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять кто именно, когда и что должен сделать ; - ответы на письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать: На информационных стендах в местах предоставления государственной услуги размещаются следующие информационные материалы: Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом размер не менее 14без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом.

На официальных сайтах размещаются следующие информационные материалы: На Портале размещается следующая информация: Стандарт предоставления договор аренды земельного участка с росимуществом услуги Наименование государственной услуги 2. Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством.

Наименование федерального органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу 2. Государственную услугу предоставляет Росимущество, а также территориальные органы Росимущества.

При предоставлении государственной услуги поступившее в адрес территориального органа Росимущества заявление о предоставлении государственной услуги с приложенным к нему полным комплектом документов направляется непосредственно в Росимущество территориальным органом Росимущества с одновременным уведомлением заявителя, за исключением случаев, предусмотренных разделом III Административного регламента, а также случаев, предусмотренных соответствующим положением о территориальном органе Росимущества.

При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти. При предоставлении государственной услуги Росимущество, а также территориальные органы Росимущества не вправе требовать от заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.

Описание результата предоставления государственной услуги 2. Результатом предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в постоянное бессрочное пользование является принятие решения о предоставлении юридическому лицу в постоянное бессрочное пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности.

Результатом предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в собственность, в аренду, безвозмездное срочное пользование является заключение договора купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельного участка соответственно.

Срок предоставления государственной услуги 2. Предоставление государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в течение 60 дней со дня регистрации заявления в Росимуществе или в территориальном органе Росимущества.

Предоставление государственной услуги с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется совокупно в течение 2 месяцев со дня регистрации заявления в Росимуществе или в территориальном органе Росимущества.

Предоставление государственной услуги по предоставлению в безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, лицам, указанным в пункте 1. Срок выдачи направления договоров купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка составляет 1 рабочий день с момента их подписания со стороны Росимущества.

Полезно знать:
Договор купли-продажи земельного участка садоводческого товарищества

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги 2. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с: N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"8; 6 Федеральным законом от 25 октября 2001 г.

N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"11; 10 Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" далее - Федеральный закон N 210-ФЗ 12; 11 Федеральным законом от 6 апреля 2011 г.

N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся договор аренды земельного участка с росимуществом государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации"14; 13 постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"15; 14 постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г.

N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом"16; 15 постановлением Правительства Российской Федерации от 16 августа 2012 г. N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия бездействие федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации"17 далее - постановление Правительства Российской Федерации N 840 ; 16 приказом Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 г.

О результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

N 475 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок"18; 17 приказом Минэкономразвития России от 1 ноября 2008 г. N 374 "Об утверждении типового положения о территориальном органе Федерального агентства по управлению государственным имуществом"19; 18 приказом Минэкономразвития России от 22 июня 2009 г.

N 229 "Об утверждении Административного регламента Федерального агентства по управлению государственным имуществом по исполнению государственной функции "Осуществление от имени Российской Федерации юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации на территории Российской Федерации и за рубежом, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации"20.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления 2.

Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов после публикации сообщения о проведении торгов конкурсов, аукционов заявителем претендентом представляются следующие документы: Заявка заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета.

Форму заявки можно получить непосредственно в Росимуществе и в территориальных органах Росимущества, а также на официальных сайтах и на Портале; 2 копии документов, удостоверяющих личность для физических лиц ; 3 документ, подтверждающий внесение задатка. Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования места размещения объекта для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства в собственность или аренду без предварительного согласования мест размещения объектов заявителем представляются документы, указанные в пункте 2.

Для предоставления государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объекта заявителем представляются следующие документы: Вместе с актом о выборе земельного участка для строительства представляется заявление о предварительном согласовании места размещения объекта, оформленное согласно приложению 3 к Административному регламенту; 5 документ, подтверждающий информирование органами местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства; 6 копии документов, удостоверяющих устанавливающих права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок.

Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Форму заявления можно получить непосредственно в Росимуществе и в территориальных органах Росимущества, а также на официальных сайтах и на Портале.

Для предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в пункте 1. Форму заявления можно получить непосредственно в территориальных органах Росимущества, а также на официальных сайтах и на Портале. Заявитель имеет право представить заявление с приложением документов, указанных в пункте 2. Исчерпывающий договор аренды земельного участка с росимуществом документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления 2.

Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов Росимуществом или территориальным органом Росимущества от органов государственной власти запрашиваются следующие документы: Для предоставления государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объектов Росимуществом или территориальным органом Росимущества от органов государственной власти запрашиваются следующие документы: Документы, перечисленные в пунктах 2.

Непредставление заявителем документов, перечисленных в пунктах 2. Указание на запрет требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий 2. Росимущество и территориальные органы Росимущества не вправе требовать от заявителя: Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги 2.

Оснований для отказа в договор аренды земельного участка с росимуществом документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги 2. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов: Основания для отказа в предоставлении государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объекта: Основания для отказа в предоставлении государственной услуги лицу, с которым заключен государственный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, при осуществлении закупок в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ: