Аренда земельных участков в ПервоУральске на


Аренда земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Первоуральске

Администрация Первоуральска более трех лет продавала жителям города земельные участки в поселке Билимбай. Как оказалось позже, земля принадлежит государственному лесному фонду.

Больше вариантов для поиска земли коммерческого назначения

Разбитые мечты У каждого человека есть мечта. Один хочет крутую машину, второму для полного счастья не хватает высокой зарплаты, третий желает поселиться в собственном просторном доме. Именно о последнем, о доме в экологически чистом месте Первоуральска мечтали Денис Насыров, Владимир Симаков и еще около 90 арендаторов и собственников земли в поселке Билимбай.

И делали для своей мечты немало, не ждали чуда: Владимир Симаков купил участок в 2012 году и четыре года, до весны 2016, готовился к спокойной старости на природе. Мужчина взял ситуацию в свои руки и в скором времени стал арендатором 20 муниципальных соток.

Купить Участок в Первоуральске

Владимир Симаков мечтал о безбедной старости на природе, но получил пока только инвалидность и переживания за отстроенные на чужой земле здания На сегодня, благодаря упорному труду и бесконечным денежным вливаниям, мужчина является владельцем целого хозяйства, в которое входит три строения, парник, насаждения, молодой рыжий пудель Прохор и вторая группа инвалидности.

Последняя была приобретена в ходе земельных работ на участке. Владимир уже построил на своем участке баню Но проблемы со здоровьем — не самое страшное, что произошло с мужчиной на билимбаевской земле.

Настоящим кошмаром Владимира и еще сотни таких же арендаторов и собственников является решение суда от 10 февраля 2016 года — земля принадлежит Государственному лесному фонду. Весной 2016 года Владимир узнал страшную новость Племянник Владимира, Денис Насыров, купивший участок на таком же аукционе администрации, не смог оформить документы, разрешающие строительство на собственной земле.

Аренда и продажа земельных участков

В управлении архитектуры молодому человеку заявили, что все "аукционные" участки Билимбая находятся в ведении государственного лесного фонда. На чужих землях арендаторы вовсю аренда земельных участков в ПервоУральске на строительство, специалисты городских компаний устанавливают новые коммуникационные сети В 142 квартале Билимбаевского лесничества оформлены участки еще около 90 жителей. Эти участки — лесопарковая защитная зона. Таким образом, вне закона оказалась значительная часть жилой застройки и даже городская свалка.

Примечательно, что проданные участки значатся на кадастровой карте. Договоры аренды зарегистрированы в федеральной регистрационной службе. Администрация продала им земельные участки, граждане добросовестно построили дома, зарегистрировали право собственности, живут-радуются, пользу приносят государству и обществу.

Поэтому, при решении вопроса о принятии мер прокурорского реагирования по этой ситуации, прокуратура исходит из того, чтобы меры реагирования были направлены не на разрушение существующих правоотношений и, как следствие, нарушение прав граждан, а на приведение этих правоотношений в соответствие с требованиями закона.

Вопрос — изымать земельные участки у добросовестных граждан или нет, конечно же, на данный момент прокуратурой Первоуральска не рассматривается. Вячеслав Решетников, заместитель прокурора Первоуральска Юрист по земельным отношениям Олег Шулин имеет свою точку зрения по сложившейся ситуации: Архитектура отказывает вам в разрешении на строительство, продав участок под ИЖС?

Купить земельный участок в Первоуральске

Если вы желаете сделать все максимально прозрачно и не потерять свои деньги в итоге, нужно идти в суд за получением разрешительной документации. Если бумага уже на руках, то можно строиться и без проблем оформлять право собственности на здание и на участок. Земля состоит на кадастровом учете и право аренды зарегистрировано, Росреестр о вас знает, это федеральная служба — все, проблем быть не. Как представители администрации объясняют возникшие противоречия?

Константин Гартман, главный архитектор: В него заносятся все исходные данные по категории земель. На основании собранной информации, в генеральный план вписываются возможные изменения и предложения.

Полезно знать:
Порядок изъятия земельных участков до 2018

Однако у Департамента Лесного хозяйства свое видение на ситуацию. Специалисты департамента подчеркивают тот факт, что продажа таких земель запрещена.

Продажа земельных участков в Первоуральске.

В другом письме от департамента также говорится о том, что департамент лесхоза не является уполномоченным органом по согласованию проектов схем муниципального планирования. Что касается упомянутого константином гартмана генплана, его проект на предмет рассмотрения и выявления наложения земель лесного фонда на земли населенных пунктов в департамент даже не направлялся.

Роковая ошибка или подозрительная закономерность? Уже в августе начался судебный процесс по делам жителей села Кунгурка, ГО Ревда.

Торги – Земля

Ревдинцы купили участки, принадлежащие лесфонду, теперь им грозит лишение прав на приобретенное имущество. В поселке Прогресс в рамках государственной программы молодые семьи получили земли, которые также находятся в федеральной собственности. Основное отличие от ситуации в Билимбае, в том, что и в Кунгурке, и в Прогрессе строительство домов или вовсе не начиналось, или еще не достигло билимбаевских масштабов.

Регистрация права аренды на земельный участок от 5000 рублей

На данный момент дело о билимбаевских землях взято на контроль губернатором Свердловской области. Силами представителей администрации Первоуральска и областного Департамента лесного хозяйства составлена дорожная карта — план мероприятий по переводу участков из ведения лесфонда в муниципалитет.

Процесс перевода, по оценкам экспертов, продлится более двух лет.